İŞİN KAPSAMI
Rixos Royal Spa projesi, Moskova Evropeyskiy Alışveriş Makinesi’nin 3. ve 4. katlarında, doğrudan Kievskaya Metro Station altyapısının üzerinde konumlanan bir alanda gerçekleştirilmiştir. Yaklaşık 4.400 m² büyüklüğündeki uygulama alanı, yapısal açıdan hassas bir ticari yapı içerisinde yoğun ıslak hacim fonksiyonlarını barındıracak şekilde tasarlanmıştır.
Projenin en teknik açıdan zorlu bileşenlerinden biri, 4. katta yer alan 320 m² büyüklüğünde plaj temalı yarı olimpik yüzme havuzunun kum dokulu çevresiyle birlikte uygulanması olmuştur. İlave yapısal yükler ve karmaşık su yalıtımı gereksinimleri — özellikle alt katlarda uluslararası markaların bulunduğu ticari alanların yer alması nedeniyle — kapsamlı bir statik analiz ve disiplinler arası mühendislik koordinasyonu gerektirmiştir.
Program; restoran, masaj odaları, Türk hamamı, sauna, buhar ve yağmur odaları, aromaterapi alanları, yoga stüdyosu, fitness merkezi, terapi odaları, Tay ve Bali masaj alanları ile havuz barı gibi çok sayıda spa ve wellness fonksiyonunu içermektedir. Islak hacimlerin yoğunluğu nedeniyle mekanik, elektrik ve su yalıtımı sistemlerinin entegrasyonu özel mühendislik çözümleriyle ele alınmıştır.
Proje sürecinde mühendislik koordinasyonu, alt yüklenici yönetimi, teknik atölye toplantıları ve şantiye denetimi entegre proje liderliği ve operasyonel yönetim kapsamında yürütülmüştür.
Aynı dönemde, Arketipo’nun Moscow operasyonlarının kurulumu ve yapılandırılması da yönetilmiş; yerel şirket kuruluş süreçleri, yasal uyum prosedürleri ve Russia ile Turkey arasındaki operasyonel koordinasyon organize edilmiştir.
♦ Entegre proje liderliği ve operasyonel yönetim ♦ Disiplinler arası koordinasyon (mimari, statik, MEP) ♦ Alt yüklenici koordinasyonu ve şantiye denetimi ♦ Teknik atölye ve paydaş toplantılarının yönetimi ♦ Ticari kiracı etkilerinin değerlendirilmesi ve risk yönetimi ♦ Uluslararası operasyonel koordinasyon (Rusya–Türkiye) ♦ Moskova ofis operasyonlarının kurulması ve yapılandırılması
